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2023-02-13
【東其の時事｜平均地權條例】
在今年一月三讀通過《平均地權條例部分條文》這看似文言文的條例
今天來用白話文解釋什麼是平均地權條例以及所帶來的影響
第1⃣️條
預售屋合約五年內禁止轉售（二等親以內除外）
這項條例就是為了防止過去有許多人拿紅單炒房，違反者每戶開罰50～300萬，另外額外課處房地合一稅
但有例外，如發生重大事故，無能力繳款，可向政府申報核准房屋轉售。
第2⃣️條 政府將重罰炒作行為
如散播不實資訊影響價格或營造熱銷假象，進而打亂市場交易秩序，違反者將開罰100～5000萬，未改善者可連續處罰
第3⃣️條 建立檢舉獎金制度
從罰鍰中取一定比例金額作為檢舉獎金
第4⃣️條 私法人（社團法人、財團法人）購屋許可制
私法人只可購買辦公室，如要買住宅區，必須附上使用計畫。例如：員工宿舍、都更危老取得產權所需。並限制五年內不得辦理轉移。
第5⃣️條 預售屋買賣契約，解約時必須申報登錄
如有解約情形，建商需於三十天內申報，違規者處罰3～15萬並限期改善。
政府祭出種種條例，希望能夠抑制高漲的房價，儘管目前尚未感受到實際效益，但至少確定政府對於居住正義的問題開始有所作為，期待房價能夠漸漸趨於平穩，讓更多人以及「小編」有一天能夠擁有屬於自己的家。
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